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            资金收紧效应显现 8月份房企拿地明显减少

            编辑: 佚名 来源: 未知 时间: 2019-09-13 10:02阅读次数: 78

            资金收紧效应显现 8月份房企拿地明显减少

            资金收紧效应显现8月份房企拿地明显减少2019-08-2816:22:23  原标题:资金收紧效应显现8月份房企拿地明显减少    随着房地产行业融资环境整体趋紧大发快3和值稳赚200,企业在土地市场的收储布局也开始转向保守⌒秒速快三-团队计划◇。

            27日,中原地产研究部公布的统计数据显示♀⊿,8月份以来三分11选5计划在线-老手经验〇,受监测的一二线城市土地出让收入仅为1543亿元,平均土地溢价率为6%⌒↑,均为年内最低△↑。     中原地产数据显示,截至27日☆〇,全国热点一二线城市合计土地成交771宗⊿△,相比之前几个月明显下调∵。 从土地市场情况看∵↑⊿,最近房地产领域融资收紧的预期逐渐影响到土地市场♀,7月来土地市场进入快速退烧阶段⊿☆♀。

            中原地产首席分析师张大伟认为△↑。

                从今年以来的土地市场看☆↑◇,2019年初出现了明显的小阳春行情△↑。

            4月份开始,一二线城市土地市场连续升温♀什么叫原画,土地单月成交金额均在3000亿元以上△七派娱乐二维码大全,溢价率也保持在20%左右⌒。

            不过3d字谜总汇,这种情况在下半年出现转折◇△优德游戏app官网。

            7月份后⊙♀,多个监管部门连续出台的收紧信托与海外融资等政策⊿△,均对房地产拿地布局造成了一定影响⊿。

            下半年后⌒,土地流拍现象增多⊿△↑,热点土地溢价率出现了明显下调☆。     张大伟表示,7月份以后⌒◇,房企拿地数据开始明显减少↑。

            整体来看∵◇⊿,上半年信托资金等快速进入房地产市场导致土地市场短期升温,是政策收紧的主要原因观致三图片⊿⊙。

            他预测◇〇∵现金不洗牌斗地主,在9月份政策继续收紧的预期下⊙,热点城市的土地溢价率有望继续下调。 同时↑⊿,不排除后续土地市场流标再次明显增加的可能性。

                克而瑞地产研究中心分析师杨科伟指出〇♀⌒,鉴于当下房地产市场整体转冷☆,供需压力进一步加剧⌒♀太陽城网址忘记了,市场观望情绪愈加浓重北京3d设计培训〇☆。 随着前期积压的市场需求陆续释放完毕⊿∵,后续置业需求明显不济,部分城市甚至开始出现需求断层的极端现象。

            受制于信贷政策适度收紧⊿♀↑,预计短期土地市场成交量大概率将继续走弱〇∵。     值得一提的是幸运中彩票最新版∵↑,有业内人士认为♀,对于房地产行业↑↑,新修订的土地管理法将给开发商带来更多的机遇。 例如柬埔寨签证怎么办快三免费破解器开挂,集体用地将有望成为开发商拿地的新途径〇。 新修订的土地管理法明确了集体用地入市条件◇⌒△,为开发商进行集体用地开发打下了基础∵⊿。 但与此同时♀,新修订的土地管理法也提高了征收补偿标准♀网络快三正规平台有哪些,这可能会大大提高开发商的开发成本〇。     业内认为△⊙△,随着新修订的土地管理法即将在2020年正式施行⊙⊙,房地产市场必然面临新的机遇和挑战☆。

            而如果开发企业能顺势而为↑官方免费游戏大厅☆,这样不仅可以降低资金成本△、提升利润空间幸运快三-首页,也可以达到加快规模化发展的目标。

                来源:经济参考报作者:高伟编辑:史晓强⊙。

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